Qu'est ce que la défiscalisation immobilière?
Il existe plusieurs dispositifs français qui vous permettent de défiscaliser.
LMNP/ LMP : location meublée non professionnelle: revenus locatifs exonérés d’impôts.
Loi DENORMANDIE: investir dans l’ancien avec travaux: réduction directe sur l’impôt sur le revenu sur une période définie (max de 6 000 €/an)
Loi PINEL: investir en logement neuf: réduction directe sur l’impôt sur le revenu sur une période définie (max 6 000 €/an)
Loi DENORMANDIE: investir dans l’ancien avec travaux: réduction directe sur l’impôt sur le revenu sur une période définie (max de 6 000 €/an)
Loi PINEL: investir en logement neuf: réduction directe sur l’impôt sur le revenu sur une période définie (max 6 000 €/an)
Comment fonctionne un dispositif PINEL en chiffres?
Par exemple, vous achetez un appartement neuf 100 000 euros.
Il doit impérativement se trouver dans une zone éligible au dispositif, (donc une zone où il y a une demande locative soutenue).
Votre réduction d’impôt sera de: (montant de l’acquisition frais de notaires inclus) 103 000 euros x 18%= 18 540 € que vous répartissez sur 9 ans, soit:
2 060 € de réduction d’impôt directe par an
Votre réduction d’impôt sera de: (montant de l’acquisition frais de notaires inclus) 103 000 euros x 18%= 18 540 € que vous répartissez sur 9 ans, soit:
2 060 € de réduction d’impôt directe par an